よくあるご質問

• Q相続した不動産はすぐに売却した方がいいのでしょうか？

  相続した不動産は、必ずしもすぐに売却する必要はありません。
  ただし、固定資産税や維持管理費が発生するほか、空き家のまま放置すると建物の劣化や資産価値の低下につながる可能性があります。
  また、相続税の申告期限や特例制度の適用条件によっては、売却時期が重要になる場合もあります。状況に応じて最適な活用方法をご提案いたします。

• Q空き家を放置するとどんなリスクがありますか？

  空き家を長期間放置すると、建物の老朽化や倒壊リスク、雑草や害虫の発生などにより近隣トラブルにつながる可能性があります。
  また、管理状況によっては「特定空き家」に指定され、固定資産税の優遇が受けられなくなるケースもあります。売却や賃貸、活用など複数の選択肢から最適な方法をご提案いたします。

• Q住み替えは「売却」と「購入」どちらを先に進めるべきですか？

  住み替えでは、資金計画や住宅ローンの状況によって進め方が異なります。現在のお住まいを先に売却する「売り先行」と、新居を先に購入する「買い先行」それぞれにメリット・デメリットがあります。当社では資金計画や売却スケジュールを整理し、お客様にとって無理のない住み替え方法をご提案いたします。

• Q離婚時の不動産はどのように分けるのが一般的ですか？

  離婚時の不動産は、売却して現金化し分配する方法や、どちらか一方が住み続ける方法などがあります。
  住宅ローンが残っている場合や共有名義の場合は、手続きや注意点が多くなるため慎重な判断が必要です。当社では状況を整理しながら、必要に応じて専門家とも連携し、円満な解決をサポートいたします。

• Q相続・空き家・離婚などの不動産相談は無料でできますか？

  はい、多くのお客様が初めての不動産売却や資産整理のため、無料相談をご利用いただいております。
  相続、空き家、住み替え、離婚に伴う不動産など、状況を丁寧にヒアリングし、売却や活用方法について分かりやすくご説明いたします。将来的な検討段階でもお気軽にご相談いただけます。